Référence : FR1-337

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Exclusivité

98 000 €

Longère en Champagne

Description de l'offre

Voici une petite longère à 100km de Paris, dans la zone de pass Navigo à une heure de train de la gare de l'Est et à 11Km de la gare de Nogent sur Seine, près du secteur touristique de la route des vins en Champagne. Elle est également à 18 km de Provins. Le rez de chaussée de 75m² est entièrement aménagé avec un petit bureau à l'étage. Ce dernier niveau présente un beau potentiel pour aménager 40m² avec par exemple deux grandes chambres et une salle de bain. Le lot comprend un garage pour deux véhicules et un petit atelier. Le jardin d'environ 170m² comprends une petite grange indépendante en pierre et en brique. La couverture de la longère est en bon état et elle profite d'une isolation récente. La maison est au calme. Les voisins n’ont pas de vue directe. Le batiment est occupable en l'état mais elle est idéal pour un jeune couple qui souhaiterait l'aménager un projet immobilier à son gout. L’habitation comprend un chauffage au gaz et un poele à bois, avec une cheminée tubée dans la pièce de vie principale.

Descriptif du bien

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Armaillé Immobilier

Paris (75017)

Afficher le téléphone 01 40 68 98 43
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