Calculette
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171 200 €
maison
Description de l'offre
A Briare, cité fluviale sur la Loire, à 8 km de Gien et à 74 km d’Orléans, reliée à Paris par l’autoroute A77, le canal de Briare et la gare (A 5 minutes à pied) :Charmante petite maison mitoyenne d'environ 74 m2 :- Au rez-de-chaussée, séjour et cuisine au sud, arriére-cuisine.- Une salle d'eau avec WC à mi-étage.- 2 chambres au premier.Elle se situe au coeur d'un terrain (constructible) champêtre d'environ 2000 m2, son tamaris, ses cerisiers et vieux mirabelliers, son poirier, son noyer, son prunier, son cognassier, son noisetier, ses lilas mauves et blancs....S'y trouvent aussi un garage accessible depuis la rue, des remises, un ancien atelier de menuiserie.
Descriptif du bien
- Code postal : 45250
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 171 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
DPE en cours
La ville de Briare (45250)
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Armaillé Immobilier
Paris (75017)
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