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Référence : FR1-1007
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Bureaux à louer - Boulevard du Sebastopol - 390m2
Description de l'offre
En plein cœur du 3e arrondissement, nous vous proposons à la location ces locaux de 387 m² carrez sur deux étages 5 et 6 relié par un escalier intérieur.Le loyer annuel HC HT proposé est de 232 000€Les provisions de charges trimestrielles s’élèvent à 4.000,00€ HT.En sus des charges annuelles courantes, les charges suivantes seront également dues par la Preneur:- la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 13700€ HT en 2025- l’assurance de l’immeuble 1580€HT en 2024- la taxe bureaux 8355€ HT en 2025Le dépôt de garantie (non soumis à TVA) s’élève à 3 mois de loyer HT.Disponibilité en Mars 2026, création de climatisation au 6e étage (Pas de climatisation au 5e).Les embellissements peinture et moquette ne sont pas réalisés compte tenu d’un décloisonnement possible. Nous proposons en contrepartie de mettre en place une franchise à cet effet.
Descriptif du bien
- Type de transac : Bureaux
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 390 m²
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Superficie (m²) : 390
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Copropriété : NON
- Loyer : 232 000 € / an
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 58 000 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 1 333,33 €
La ville de Paris (75003)
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