Référence : FR1-859
Calculette
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720 000 €
À VENDRE – Appartement atypique 3 pièces – Quartier Nouvelle Ath
Description de l'offre
Situé au cœur du très recherché quartier de la Nouvelle Athènes, dans une charmante cour pavée et arborée, cet appartement d'environ 70 m², en RDC, séduit par son cachet et son potentiel.Ancien atelier ou anciennes écuries ? Ce bien atypique développe 3 pièces réparties en :un séjour lumineux et sa cuisine ouverte,deux chambres confortables, leurs salles d’eau et leurs 2 WC.Deux entrées indépendantes permettent une configuration modulable : usage en un seul logement familial ou possibilité de division en un 2 pièces et un studio, idéals pour un pied-à-terre, un bureau, ou un investissement locatif.L’appartement est en bon état général, et bénéficie du charme de l’ancien dans un cadre calme, en retrait de la rue.Une adresse de caractère, au sein d’un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, commerces (Martyrs et Grands Magasins), salles de concert, théâtres et musées parisiens.
Descriptif du bien
- Code postal : 75009
- Surface habitable (m²) : 69,03 m²
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1850
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 30
- Quote Part annuelle des charges : 1 908 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 720 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 692 307,69 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 159 €
DPE en cours
La ville de Paris (75009)
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Armaillé Immobilier
Paris (75017)
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