Description de l'offre

PARIS 17 – BATIGNOLLES – CITÉ LEMERCIERExceptionnel et rare – Studio AU CALME DONNANT SUR UN JARDIN Armaillé Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio, niché au cœur du très prisé quartier des Batignolles, au sein de la paisible et confidentielle Cité Lemercier — une adresse rare, préservée de l’agitation parisienne.Dès l’entrée, vous serez séduit par un plan intelligemment optimisé, pensé pour ne laisser aucun espace perdu : ni couloir inutile, ni dégagement superflu. Chaque mètre carré est mis à profit pour offrir un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.Ce bien se compose de : • Un séjour lumineux et agréable, véritable cœur de vie du logement • Une cuisine séparée, pratique et bien agencée • Une salle d’eau avec WC, entièrement fonctionnelleLe charme de ce studio réside aussi dans sa petite cour privative, un atout rare à Paris, qui vous permettra de profiter d’un instant de calme en extérieur, thé ou café à la main, à l’abri des regards. À cela s’ajoute un espace extérieur partagé, verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité au sein de la cité.La luminosité du bien, sa vue dégagée et son calme absolu en font un lieu à part, loin de l’effervescence habituelle de la capitale, tout en restant à deux pas de tout : commerces, restaurants, marché des Batignolles, square et transports en commun (métro et bus).Ce studio conviendra aussi bien à un premier achat, séduit par le charme et l’authenticité du lieu, qu’à un pied-à-terre idéal pour les séjours parisiens, ou encore à un investissement locatif dans un secteur toujours très demandé, tant à la location qu’à la revente.Une opportunité rare, à découvrir sans tarder tant ce type de bien, atypique et confidentiel, se fait rare sur le marché parisien.Contactez Armaillé Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.