Description de l'offre

PARIS 17e – TERNES – ÉTOILE – APPARTEMENT 40 m² – TRAVERSANT – LUMINEUX – CALMEÀ quelques pas de la très recherchée place Saint-Ferdinand, du quartier des Ternes et de la célèbre place de l’Étoile, découvrez cet agréable appartement de 40 m², entièrement repensé par une architecte afin d’optimiser chaque espace et de créer un intérieur à la fois fonctionnel, élégant et particulièrement agréable à vivre.Situé dans une rue calme, au sein d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur du 17e arrondissement. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du quotidien, il offre un cadre de vie recherché, à la fois vivant et résidentiel.L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 20 m², particulièrement lumineuse grâce à son orientation Sud-Est et à son caractère traversant. Le séjour offre un espace confortable permettant d’installer aisément un salon ainsi qu’un véritable coin repas. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble, est fonctionnelle, en excellent état et dispose de nombreux rangements et équipements permettant de profiter pleinement de l’espace disponible. Le coin repas peut accueillir confortablement quatre personnes et constitue un espace convivial, idéal aussi bien pour les repas du quotidien que pour recevoir.La partie nuit bénéficie elle aussi d’une conception optimisée. La chambre dispose d’un grand placard intégré offrant une capacité de rangement appréciable. À l’entrée de la salle de bains, un dressing complète intelligemment les rangements de l’appartement et permet de conserver un intérieur parfaitement ordonné. Chaque volume a ainsi été pensé pour éviter toute perte de place et offrir un maximum de confort au quotidien.En très bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Sa distribution harmonieuse, ses nombreux rangements, sa luminosité et son calme en font un bien particulièrement agréable à vivre. L’absence de travaux à prévoir permet également d’envisager une installation immédiate, sans contrainte ni budget de rénovation à anticiper.Le caractère traversant du bien, associé à son orientation Sud-Est, lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’environnement calme constitue un véritable atout dans ce secteur central de Paris, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d’un intérieur préservé des nuisances de la rue.La localisation est particulièrement adaptée à différents projets : résidence principale, pied-à-terre parisien ou premier investissement immobilier. La proximité de la place des Ternes, de la place Saint-Ferdinand et de l’Étoile permet de profiter d’une offre particulièrement riche de commerces, cafés, restaurants et services, tout en bénéficiant d’une excellente desserte par les transports en commun.Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Un local vélo est également à disposition au sein de la copropriété, répondant parfaitement aux nouveaux usages et aux déplacements urbains du quotidien.La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours.Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d’une adresse recherchée et d’un environnement calme, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement.