Description de l'offre

GAMBETTA – PARIS 20ème / Armaillé Immobilier Découvrez ce superbe appartement traversant de 53 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier vivant de Gambetta, à deux pas des transports, commerces et écoles.Au cœur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé et avec gardien, ce bien séduit immédiatement par son plan en étoile, particulièrement optimisé et sans aucune perte de place. Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’une cuisine indépendante et équipée, d’un salon lumineux ouvrant en plain-pied sur une magnifique terrasse de 20 m², de deux chambres bien proportionnées, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Véritable atout de ce bien, la terrasse plein sud est un espace extérieur rare dans le quartier : dégagée, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre calme et baigné de lumière toute la journée. Elle constitue un prolongement naturel du salon et se prête aussi bien à des repas en extérieur qu’à un salon de jardin ou un coin détente végétalisé — un vrai plus pour profiter des beaux jours en plein Paris.L’appartement bénéficie également d’une très belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d’espace et de luminosité dans chaque pièce.Pour compléter cet ensemble, une cave est incluse, ainsi qu’un emplacement dédié au rangement des vélos, un vrai confort au quotidien pour les citadins actifs.Calme, lumineux et fonctionnel, ce bien traversant conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur locatif, séduits par la qualité de vie qu’offre ce quartier dynamique du 20ème arrondissement.